L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vignolo a 289.000 € (cod.658f51b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vignolo, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1852 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.494 €/m² e 1.731 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vignolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,47%).

•  Sito Istituzionale: Vignolo
•  Wikipedia: Vignolo
•  Mercato Immobiliare a Vignolo
•  Quotazioni OMI