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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vignolo a 368.000 € (cod.641dca70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vignolo, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 368.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3016 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.149 €/m² e 2.381 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vignolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
368.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
3016 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Vignolo (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Borgo immobiliare

DESCRIZIONE

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