Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga a 170.000 € (cod.65a4ca28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicoforte in zona Fiamenga, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SANTUARIO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiamenga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiamenga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a vicoforte
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a vicoforte
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a vicoforte
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a vicoforte
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Vicoforte (CN), frazione Fiamenga, è proposto in vendita SOLO AD USO INVESTIMENTO A REDDITO luminoso appartamento, in contesto di prestigio, così composto: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno con piatto doccia, bagno/lavanderia con vasca. A completamento dell'offerta ampio terrazzo, con vista suggestiva su Vicoforte e l'arco alpino, cantina e garage. L'immobile è situato in zona esclusiva, comoda ai servizi, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, recentemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio idonei, altresì, all'ottenimento di un eccellente isolamento termico, ed acustico con l'adozione di infissi con triplo vetro. Ha porta blindata, cronotermostato, videocitofono,. riscaldamento autonomo, con caldaia alimentata a gas metano. Richiesta € 170.000 Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, pertinenze, ecc.) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto dell'immobile, in quanto i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dall'agenzia Emmepi Case e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
