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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicoforte in zona Santuario a 495.000 € (cod.6581b35b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicoforte in zona Santuario, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Dielle Studiocasa) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SANTUARIO) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiamenga, ma anche la zona di Santuario è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santuario) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicoforte in zona Santuario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
In zona residenziale a Vicoforte proponiamo in vendita villa singola libera su 4 lati con giardino privato disposta su 3 livelli. L'abitazione si sviluppa quasi interamente su un unico piano: entrando in un ampio ingresso si viene accolti da una zona giorno spaziosa e luminosa che conduce a una cucina confortevole e versatile; addentrandoci nella zona notte troviamo 3 camere da letto matrimoniali e un comodo bagno per un totale di 180 metri. Tramite scala interna si sale al primo piano dove troviamo una zona soppalcata funzionale composta da studio, ripostiglio e una sala audio video. Al piano seminterrato di circa 260 metri si trovano: 2 posti auto, locale lavanderia, cantina, deposito, palestra, locale caldaia. Completa la proprietà il giardino privato che conferisce privacy e tranquillità. Questa villa è l'ideale per una famiglia che cerca la propria indipendenza in un contesto tranquillo e luminoso che lascia spazio ad animali domestici e a qualsiasi hobby. L'immobile si trova al momento locato con contratto regolare d'affitto fino al 2028. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
