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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga a 68.000 € (cod.652934b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicoforte in zona Fiamenga, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.467 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiamenga (da 885 €/m² a 1.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santuario, ma anche la zona di Fiamenga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiamenga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento ristrutturato con box auto in Vendita Zona Fiamenga, VicoforteIn posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in Vendita un accogliente Appartamento di circa 50 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 1980 e composta da soli tre livelli complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione ed è così composto: ingresso su luminosa zona giorno,ampio bagno finestrato,camera da letto spaziosa,pratico ripostiglio.Gli ambienti risultano ben distribuiti e piacevoli da vivere, con infissi in doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico. L'Appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato a metano con distribuzione a radiatori; le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa 100 €/mese. L'esposizione est-sud dona grande luminosità naturale durante l'intera giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà: box auto singolo,cantina privata. Ottimo investimento: l'immobile garantisce una rendita locativa mensile pari ad euro trecentocinquanta/00
