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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga a 68.000 € (cod.64fdedea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicoforte in zona Fiamenga, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.542 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiamenga (da 1.020 €/m² a 1.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santuario, ma anche la zona di Fiamenga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiamenga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Appartamento ristrutturato con box auto in vendita – Zona Fiamenga, VicoforteIn posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 1980 e composta da soli tre livelli complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione ed è così composto: ingresso su luminosa zona giorno, ampio bagno finestrato, camera da letto spaziosa, pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e piacevoli da vivere, con infissi in doppio vetro che garantiscono comfort termico e acustico. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato a metano con distribuzione a radiatori; le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa 100 €/mese. L'esposizione est-sud dona grande luminosità naturale durante l'intera giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà: box auto singolo, cantina privata. Ottimo investimento: l'immobile garantisce una rendita locativa mensile pari ad euro trecentocinquanta/00
