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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga a 72.000 € (cod.64d1fb57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicoforte in zona Fiamenga, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santuario, mentre nella zona di Fiamenga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiamenga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga
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Appartamento trilocale in vendita a vicoforte
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Appartamento trilocale in vendita a vicoforte
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Appartamento trilocale in vendita a vicoforte
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Appartamento trilocale in vendita a vicoforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vicoforte (CN), in località Fiamenga è proposto in vendita appartamento, ristrutturato, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con piatto doccia. A completamento dell'offerta balconi panoramici, cantina, posto auto assegnato, coperto e giardino condominiale. L'immobile si trova al secondo piano in contesto condominiale senza ascensore, in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla. Ha riscaldamento autonomo con caldaia nuova alimentata a gas metano, infissi con doppi vetri a garanzia di un buon isolamento termico e acustico, porta blindata. Gli impianti elettrico e idraulico-sanitario sono stati rifatti recentemente. Possibilità di parziale arredo. Spese condominiali minime. Richiesta € 72.000
