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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga a 72.000 € (cod.64d02d02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicoforte in zona Fiamenga, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santuario, mentre nella zona di Fiamenga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiamenga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Vicoforte (CN), in località Fiamenga proponiamo in vendita appartamento, ristrutturato, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con piatto doccia. A completamento dell'offerta balconi panoram […]
