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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga a 72.000 € (cod.648f56c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicoforte in zona Fiamenga, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.524 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiamenga (da 865 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani in zona Fiamenga (da 1.030 €/m² a 1.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santuario, ma anche la zona di Fiamenga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiamenga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vicoforte (CN), in località Fiamenga è proposto in vendita appartamento, ristrutturato, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con piatto doccia. A completamento dell'offerta balconi panoramici, cantina, posto auto assegnato, coperto e giardino condominiale. L'immobile si trova al secondo piano in contesto condominiale senza ascensore, in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla. Ha riscaldamento autonomo con caldaia nuova alimentata a gas metano, infissi con doppi vetri a garanzia di un buon isolamento termico e acustico, porta blindata. Gli impianti elettrico e idraulico-sanitario sono stati rifatti recentemente. Possibilità di parziale arredo. Spese condominiali minime. Richiesta € 72.000
