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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicoforte in zona Santuario a 78.000 € (cod.648ec7c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicoforte in zona Santuario, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Dielle Studiocasa) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SANTUARIO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santuario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santuario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicoforte in zona Santuario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento a Vicoforte con vista sulla Cupola, termoautonomo e con posto auto. Vivere a Vicoforte, in Viale Marconi, significa poter godere di uno scenario unico. Questo appartamento offre una prospettiva esclusiva: dal balcone della zona giorno lo sguardo si posa sull'iconica cupola del Santuario, mentre dal balcone della camera da letto si apre una rilassante vista sulle montagne. La soluzione abitativa è pensata per essere pratica e confortevole. Un ingresso su disimpegno organizza gli spazi, conducendo alla zona giorno con cucinotto e al primo balcone. La camera da letto, servita dal secondo balcone, garantisce privacy e tranquillità. L'immobile, dotato di riscaldamento termoautonomo per una gestione ottimale del clima e delle spese, è completato da un bagno funzionale. Il valore aggiunto di questa proprietà è il pratico posto auto, una vera comodità in una posizione così ambita. Una casa che unisce una location invidiabile a tutte le funzionalità necessarie per un'eccellente qualità della vita. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
