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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga a 74.000 € (cod.64616c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicoforte in zona Fiamenga, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SANTUARIO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santuario, mentre nella zona di Fiamenga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiamenga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicoforte
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicoforte
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicoforte
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicoforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vicoforte (CN) è proposto in vendita appartamento di circa 80 mq, disposto su due livelli, così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, ampia cucina, ripostiglio. bagno con vasca e con uscita su balcone, al piano primo; una scala a chiocciola accompagna al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, e bagno con piatto doccia A completamento dell'offerta balcone, cantina e ampio garage. L'appartamento si trova al primo piano in piccolo contesto condominiale privo di ascensore. Ha riscaldamento autonomo, con caldaia alimentata a gas metano e cronotermostato per la programmazione personalizzata a seconda delle proprie esigenze; infissi con doppi vetri a garanzia di un buon isolamento termico e acustico. Situato in zona tranquilla, soleggiata, non lontana dai principali servizi, dalla fermata dell'autobus e con comodi parcheggi pubblici. Spese condominiali minime. Idoneo anche come investimento a reddito. Richiesta € 74.000 trattabili
