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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicoforte in zona Santuario a 105.000 € (cod.64595c75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicoforte in zona Santuario, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SANTUARIO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santuario.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santuario) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
Invece i prezzi per la zona di Santuario (+8,46%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicoforte in zona Santuario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone
RIF. 381781 - Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione collinare a Vicoforte, a soli 2 minuti in auto dal centro del paese, con una splendida vista panoramica sul Santuario di Vicoforte e su San Michele. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: due cucine e una camera da letto Primo piano (accessibile tramite scala esterna verandata): due camere da letto, un bagno e un grazioso balcone con affaccio panoramico Completano la proprietà numerosi locali accessori adiacenti, tutti regolarmente accatastati: Due garage (uno chiuso e uno aperto) Ampio magazzino per attrezzi Legnaia La casa è immersa in un’area verde di ben 17.000 mq di terreno collinare, ideale per chi cerca privacy, natura e spazio per coltivare, allevare o semplicemente vivere in tranquillità. sfbc
