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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga a 475.000 € (cod.641f3204)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicoforte in zona Fiamenga, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
549 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SANTUARIO) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santuario, mentre la zona di Fiamenga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiamenga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CANDELA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
4 Motivi per acquistare questa villa: 1. Parco privato per totale privacy 2. Ampia autorimessa e spazi extra 3. Riscaldamento autonomo e zonificato 4. Spazi generosi, perfetti per famiglia Vicoforte Fiamenga Via Del Castellino proponiamo in vendita una splendida villa con parco privato, situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Vicoforte Fiamenga. La villa, immersa nel verde, offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una vita familiare all’insegna del comfort e della privacy. Composizione dell'immobile: - Piano seminterrato: Autorimessa per quattro auto, bagno, cantina, tavernetta, dispensa, locale caldaia – spazi ideali per il deposito, il relax e il divertimento. - Piano terreno: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, lavanderia e studio – un piano pratico e funzionale con ambienti ampi e luminosi. - Primo piano: Quattro camere da letto, due bagni, studio e salotto – spazi generosi e confortevoli per tutta la famiglia. - Riscaldamento autonomo a metano: Sistema di riscaldamento diviso in zone per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Giardino recintato di 1.800 mq con impianto di irrigazione. Una villa ideale per chi cerca una residenza esclusiva, con ampi spazi interni ed esterni e una posizione tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi di vicinato della zona. APE: E 89 kwh/mq anno Prezzo di vendita: € 475.000,00
