Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga a 75.000 € (cod.641ec484)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicoforte in zona Fiamenga, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.468 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiamenga (da 875 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santuario, ma anche la zona di Fiamenga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiamenga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Vicoforte (CN), in località Fiamenga è proposto in vendita appartamento, ristrutturato, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con piatto doccia. A completamento dell'offerta balconi panoramici, cantina, posto auto coperto e giardino condominiale. L'immobile si trova al secondo piano in contesto condominiale senza ascensore, in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla
