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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga a 75.000 € (cod.6366e2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicoforte in zona Fiamenga, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.491 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiamenga (da 845 €/m² a 1.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiamenga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiamenga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicoforte in zona Fiamenga
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Appartamento trilocale in vendita a vicoforte
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Appartamento trilocale in vendita a vicoforte
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Appartamento trilocale in vendita a vicoforte
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Appartamento trilocale in vendita a vicoforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Vicoforte (CN), in località Fiamenga è proposto in vendita appartamento, ristrutturato, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con piatto doccia. A completamento dell'offerta balconi panoramici, cantina, posto auto coperto e giardino condominiale. L'immobile si trova al secondo piano in contesto condominiale senza ascensore, in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla. Ha riscaldamento autonomo con caldaia nuova alimentata a gas metano, infissi con doppi vetri a garanzia di un buon isolamento termico e acustico, porta blindata. Gli impianti elettrico e idraulico-sanitario sono stati rifatti recentemente. Possibilità di parziale arredo. Spese condominiali minime. Richiesta € 75.000
