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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicoforte in zona Santuario a 870.000 € (cod.62f18c97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicoforte in zona Santuario, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
512 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.287 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santuario (da 765 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville in zona Santuario (da 855 €/m² a 1.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicoforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicoforte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santuario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santuario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicoforte in zona Santuario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE 4 SAS DI GIANFRANCO LERDA & C.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Vicoforte, grazioso borgo delle Langhe Monregalesi, accoglie questa villa d'epoca del 1900 situata in prossimità del celebre Santuario Regina Montis Regalis. Immaginate un risveglio da Re, immersi nella quiete delle Langhe, con lo sguardo incantato dalla maestosa cupola ellittica del Santuario di Vicoforte che svetta all'orizzonte. La nostra dimora, situata ai piedi del Santuario, vi offre un'esperienza regale in un contesto di eleganza senza tempo, un'oasi di fascino storico, impreziosita da affreschi originali e decorazioni in marmo, che si sviluppa su tre livelli. Varcate la soglia di questa casa signorile e lasciatevi avvolgere dal fascino antico delle corti nobiliari. Al piano terra, l'ingresso si apre su una sala con camino, adiacente a una camera da letto e un ampio salone, entrambi con camino. La cucina abitabile è collegata alla sala da pranzo, mentre un locale lavanderia, un bagno e una stanza con dispensa completano il piano. Salendo al piano superiore, troviamo cinque spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazza panoramica e due con bagno privato. Un soggiorno e un servizio igienico completano il piano. L'altezza dei soffitti di 4,30 metri dona un'ariosa sensazione di ampiezza. La proprietà si completa con circa 12.000 mq di terreno. L’accesso alla proprietà è triplo, ciascuno regolato da un cancello di ferro battuto. Dalle finestre, lo sguardo si perde nelle dolci colline, incorniciate dalla Palazzata che circonda il sagrato del Santuario e dal Convento dei Monaci Cistercensi. Un paesaggio da fiaba che vi farà vivere un sogno ad occhi aperti. Un'occasione unica per immergersi nella bellezza senza tempo delle Langhe, in una dimora ricca di storia
