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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba in zona Riassolo a 189.000 € (cod.6630bcb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezza d'Alba in zona Riassolo, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Vendocasa - Agenzia di Canale) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezza d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezza d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riassolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riassolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,01%).
Invece i prezzi per la zona di Riassolo (+0,98%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba in zona Riassolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con cortile di recente costruzione
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA - LIBERA SU 4 LATI 2) GIARDINO E CORTILE PRIVATO 3) DOPPIO ACCESSO 4) TERRAZZI PANORAMICI 5) BOX AUTO VEZZA D'ALBA : Immersa nel suggestivo paesaggio delle colline del Roero, proponiamo in vendita villa unifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi esterni e terrazzi panoramici dai quali godere di una splendida vista sulle colline circostanti. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucinino e due ulteriori stanze, di cui una verandata, ambienti versatili da adattare alle proprie esigenze. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione, godendosi la tranquillità e il paesaggio circostante. Completa il piano un bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, mentre il tetto e la struttura sono in ottimo stato manutentivo . Una particolarità della proprietà è la presenza di due accessi indipendenti: il primo direttamente dalla strada al piano superiore, il secondo attraverso il cortile, con ingresso al piano terra. Esternamente, la villa dispone di un cortile privato, un secondo terrazzo, un box auto singolo e una cantina. Completa la proprietà un terreno, un tempo adibito a vigneto di circa 2600 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi verdi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità delle colline del Roero, circondato dal verde e con spazi esterni da vivere in ogni stagione, senza rinunciare all'indipendenza e alla bellezza del panorama. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino […]
