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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba in zona Riassolo a 209.000 € (cod.65ebcec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezza d'Alba in zona Riassolo, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezza d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezza d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riassolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riassolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
Invece i prezzi per la zona di Riassolo (+2,88%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba in zona Riassolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Bra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cortile
Rif: 8VPTM - In zona residenziale e tranquilla, la TEMPOCASA di BRA propone in vendita un'elegante villa completamente ristrutturata, disposta su due livelli e completa di cortile privato e comode pertinenze. L'abitazione si distingue per gli ambient […]
