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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezza d'Alba in zona Riassolo a 65.000 € (cod.65d66c27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezza d'Alba in zona Riassolo, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezza d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezza d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riassolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riassolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
Invece i prezzi per la zona di Riassolo (+2,71%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezza d'Alba in zona Riassolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Nella parte alta del grazioso paese di Vezza d'Alba proponiamo in vendita tre appartamenti bilocali con cantina, tutti locati con un' ottima resa commerciale . La palazzina, ristrutturata recentemente, è in una posizione molto tranquilla. Spese di gestione molto contenute, immobili in condizioni molto buone. Gli immobili vengono venduti completi di arredi e regolare contratto di locazione. Le foto mostrano un alloggio tipo. PREZZI DA 65.000 EURO PER IL PIANO TERRA A 79.000 EURO PER IL PRIMO PIANO. Per ulteriori informazioni Laura 327/4250110
