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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezza d'Alba in zona Riassolo a 139.000 € (cod.65798ec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezza d'Alba in zona Riassolo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezza d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezza d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riassolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riassolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezza d'Alba in zona Riassolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cortile
Nel grazioso paese di Vezza d'Alba , precisamente a Borgonuovo, nelle vicinanze delle scuole elementari e materne, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale sito al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale di sole 10 unità immobiliari non fronte strada ma interno cortile. L'immobile è composto da un ingresso in salone molto grande, cucina, due camere, due bagni entrambi finestrati e tre balconi. Completano la proprietà un garage singolo, la cantina ed un posto auto privato esterno nel cortile che è chiuso da cancello automatizzato. Dotato di videocitofono e zanzariere, riscaldamento semiautonomo e serramenti con doppi vetri. La palazzina è ben tenuta ed anche le parti comuni sono tenute in ordine e pulite. Contesto molto tranquillo, da vedere
