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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba in zona Riassolo a 219.000 € (cod.65054dad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezza d'Alba in zona Riassolo, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
832 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezza d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezza d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riassolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riassolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,42%).
Invece i prezzi per la zona di Riassolo (-10,68%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba in zona Riassolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cortile di recente costruzione con cucina abitabile
A pochi minuti da Alba, nel centro di Borbore, proponiamo in vendita un terra-tetto plurifamiliare in buono stato e subito abitabile, ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in posizione comoda e ben servita. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: Primo piano: accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno/salotto, perfetto per trascorrere momenti conviviali o di relax, cucina abitabile, due bagni e camere da letto di generose dimensioni che garantiscono comfort e privacy. La proprietà dispone inoltre di tre box auto, ideali per il ricovero di più veicoli o per uso deposito. Piano terra: presente due locali commerciale, di cui uno attualmente locato, che assicura una rendita costante e interessante, rendendo l’immobile una soluzione perfetta anche come investimento. Completa la proprietà un cortile privato, comodo e riservato
