Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba a 375.000 € (cod.64684460)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da C.B.S. IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezza d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezza d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
VEZZA D'ALBA, frazione Borbore, sulla direttiva Canale-Alba, comodo a tutti i servizi, VILLA INDIPENDENTE su 4 lati con giardino privato recintato in realizzazione. E' composta di soggiorno living, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, centrale termica e garage doppio; il giardino circostante offre la possibilità di ulteriore parcheggio. La villa viene realizzata in modo da fornire un'elevata prestazione energetica ed è altamente tecnologica nella rispondenza delle vigenti normative energetiche; è dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, Ventilazione Meccanica Controllata, impianto di riscaldamento-raffrescamento ed acqua calda sanitaria con pompa di calore, cappotto termico dello spessore di 14 centimetri, infissi in PVC ed alluminio. L'immobile è personalizzabile sia nella composizione che nelle rifiniture. Maggiori informazioni in ufficio. A partire da €. 375.000 oltre ad IVA nella misura di legge
