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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba a 197.000 € (cod.6456ae1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezza d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezza d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezza d'Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOMMARIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cortile
Nel cuore del comune di Vezza d'Alba, proponiamo una casa semindipendente in vendita, attualmente in fase di ristrutturazione totale, pronta per luglio/agosto 2025. Questa proprietà, originariamente costruita nel 1930, si estende su una superficie di 110 mq su due livelli e offre un ampio spazio suddiviso in quattro locali, arricchiti da due bagni moderni. La posizione strategica garantisce una comoda vicinanza ai servizi essenziali, mentre la vista sulla storica torre di Vezza aggiunge un tocco di fascino al contesto. All'esterno, un cortile privato adiacente alla casa offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, sfruttabile anche come giardino. Completano la proprietà due posti auto coperti, un garage e una tavernetta, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. Predisposizione per aria condizionata, impianto fotovoltaico/solare termico. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce storia e modernità in una delle zone più affascinanti del territorio. DISTANZE PRINCIPALI: 10 km da Alba 21 km da Bra 27 km da Asti 52 km da Torino
