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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezza d'Alba a 107.000 € (cod.63178e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezza d'Alba, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezza d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezza d'Alba, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezza d'Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas
Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
In zona Borbore di Vezza d'Alba, proponiamo in vendita grazioso bilocale in palazzina edificata nel 2011. Sito al primo piano del fabbricato, l'alloggio si compone di: ingresso sul soggiorno con angolo cottura in ambiente unico, disimpegno, bagno, camera da letto e ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppi vetri per il taglio termico, zanzariere e riscaldamento a pavimento. Nel condominio e inoltre presente un ascensore che collega tutti i piani dello stabile permettendo un accesso facilitato anche alla zona interrata dove si trovano i garage. Completano la proprietà il box auto e il terrazzo di proprietà esclusiva, al quale si può accedere dalla zona giorno del bilocale. Per ulteriori informazioni e per visionare sul posto l'immobile non esitate contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com
