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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta a 160.000 € (cod.663650a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verzuolo in zona Villanovetta, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1167 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.320 €/m²) e per uffici (da 800 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanovetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanovetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Mia
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
La nostra agenzia propone in vendita, a Verzuolo in Corso Re Umberto, un ampio appartamento al piano terra, inserito in una palazzina edificata nel 2005. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 127 mq e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in un unico ambiente, ideale per vivere la quotidianità in un contesto accogliente e conviviale. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un ampio ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi e riporre comodamente tutto il necessario. Completano la proprietà i terrazzini esterni, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta, un box auto e una cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 850 annui. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa e funzionale, con tre camere da letto, comodi spazi accessori e sfoghi esterni, in una posizione pratica per raggiungere i principali servizi del paese. Per informazioni contattare: • 0175.231450 - Ufficio di Costigliole Saluzzo (CN), Via Vittorio Veneto 79/81. • 0175.86799 - Ufficio di Verzuolo (CN), Corso Re Umberto 20
