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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta a 159.000 € (cod.6630918d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verzuolo in zona Villanovetta, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVETTA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanovetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanovetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Mia
DESCRIZIONE
con cantina con garage con ascensore
La nostra agenzia propone in vendita in Verzuolo, nella tranquilla frazione Villanovetta, comodo alla fermata dei mezzi pubblici, un interessante appartamento di circa 90 mq, inserito in un recente e signorile contesto residenziale. Una soluzione che colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per l'ottima esposizione a sud, ideale per chi desidera una casa confortevole, funzionale e con piacevoli spazi esterni. L'appartamento è composto da un' ampia e luminosa zona giorno, due spaziose camere matrimoniali, due bagni ed un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà sono i due grandi terrazzi vivibili, entrambi comodamente collegati agli ambienti della casa: uno a servizio della zona giorno e l'altro a servizio della zona notte. Spazi perfetti per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godere della bella esposizione e della luminosità della casa. L'immobile è situato al primo piano con ascensore, il quale raggiunge comodamente anche il piano interrato dove troviamo le pertinenze. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia individuale e le spese di gestione sono contenute. La proprietà viene completata da una cantina ed un garage. Per chi avesse necessità di ulteriore spazio, vi è inoltre la possibilità di acquistare un secondo garage, disponibile con prezzo separato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, luminosa e ben organizzata, con due camere matrimoniali, doppi servizi e ampi terrazzi, senza rinunciare alla comodità di garage, cantina e ascensore. DA VEDERE
