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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta a 118.000 € (cod.661bd2d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verzuolo in zona Villanovetta, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.395 €/m²) e per attici (da 940 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanovetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanovetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio verzuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
VERZUOLO – Attico ristrutturato su due livelli in posizione centrale. In Corso Re Umberto, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante attico disposto su due livelli, recentemente e completamente ristrutturato. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affiancata da due camere da letto e un bagno al piano principale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo il sottotetto, ideale per la realizzazione di ulteriori due stanze (studio, camere o zona relax) ed un secondo bagno. Questo livello dispone inoltre di un accesso indipendente dalla scala condominiale, tramite porta blindata, offrendo così una maggiore flessibilità d’uso. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ne valorizza gli spazi e garantisce comfort e funzionalità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, versatile e situata in una delle zone più comode del paese. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate tramite render, al fine di offrire una migliore percezione del potenziale e della distribuzione degli spazi
