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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta a 250.000 € (cod.65ef5e2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verzuolo in zona Villanovetta, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanovetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanovetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con terrazza con ascensore con caminetto
Sulla splendida collina di Verzuolo, in una delle zone residenziali più esclusive e panoramiche del paese, si propone in vendita proprietà inserita nel rinomato complesso “Le Terrazze”, progettato per offrire ad ogni abitazione il privilegio di grandi spazi esterni e di un panorama senza eguali. Qui il verde della collina regala una vista aperta e suggestiva che accompagna ogni momento della giornata. L’esposizione ottimale, la tranquillità della posizione e il particolare microclima rendono questa residenza un luogo dove vivere nel massimo comfort, circondati dalla natura ma a pochi minuti da tutti i servizi. L’appartamento colpisce fin dal primo sguardo per la straordinaria ampiezza dei suoi ambienti. Il grande salone, impreziosito da un elegante caminetto, rappresenta il cuore della casa, la cucina, ampia e perfettamente abitabile, si apre direttamente sulla spettacolare terrazza panoramica, autentico valore aggiunto della proprietà. Un ambiente esterno di dimensioni eccezionali, concepito come un vero prolungamento della casa, dove ogni dettaglio invita a vivere all’aria aperta. La terrazza ospita una splendida limonaia, perfettamente integrata negli spazi, oltre a una completa zona barbecue con forno in muratura, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in compagnia, il tutto incorniciato da una vista che spazia sulle colline circostanti e sulle Langhe. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, tutte estremamente luminose e tutte con affaccio diretto sulla terrazza, creando una continuità tra gli ambienti interni ed esterni davvero unica. Completano il piano due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e un disimpegno che distribuisce gli spazi con funzionalità . Sul lato opposto dell’abitazione si sviluppa un’ulteriore area affacciata sul verde della collina, dove la vegetazione garantisce privacy, silenzio e una piacevole frescura naturale durante i mesi più caldi. Qui trova spazio un ampio locale in parte verandato, ideale come lavanderia, zona servizi o ambiente multifunzionale. A comple[…]
