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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo in zona Papò a 128.000 € (cod.65e68011)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verzuolo in zona Papò, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Papò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Papò) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo in zona Papò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
Rif. DV-13892] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Corso Re Umberto, a Verzuolo, posto al piano secondo di uno stabile residenziale. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con accesso all'ampio terrazzo loggiato, ambiente luminoso e ben organizzato. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, dotata di porta/finestra con affaccio sul corso principale. Dal disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di buona metratura, adatte sia come camere matrimoniali sia come stanza per bambini, ospiti o studio. Completa la disposizione interna un bagno completo di vasca e doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Completa la soluzione un posto auto coperto. Attualmente l'immobile è abitato dalla proprietà e si libererà per fine Agosto Lo stabile condominiale è stato oggetto di tinteggiatura e in ordine con tutti i lavori di manutenzione straordinaria. La posizione in Corso Re Umberto, a Verzuolo, è centrale e comoda ai principali servizi di prima necessità come negozi, supermercati e scuole. La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente i Comuni limitrofi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità e praticit
