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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo in zona Papò a 119.000 € (cod.65cada5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verzuolo in zona Papò, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.194 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.435 €/m²) e per attici (da 895 €/m² a 1.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Papò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Papò) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo in zona Papò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa Agenzia Immobiliare di Roasio Simone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Verzuolo – Ultimo piano con vista mozzafiato, completamente ristrutturato Nel cuore di Verzuolo, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L’alloggio è stato completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli: ogni ambiente è moderno, funzionale e pronto da abitare. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto, doppi servizi e una disposizione interna davvero razionale. Due ampi balconi regalano una vista panoramica spettacolare che spazia a 180° sul paese e sulle montagne circostanti, offrendo una sensazione di luce e apertura rara da trovare. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo, all’ultimo piano, in pieno centro
