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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta a 258.000 € (cod.65c4f85c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verzuolo in zona Villanovetta, la richiesta di 258.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanovetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanovetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnoazienda s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cortile di recente costruzione
VILLA CON CORTILE PRIVATO - VERZUOLO- Nel centro storico di Verzuolo, in Via al Castello, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare disposta su due livelli, perfetta per chi desidera indipendenza e ampie metrature. L’immobile è subito ab […]
