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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta a 105.000 € (cod.658a5a3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verzuolo in zona Villanovetta, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.197 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villanovetta (da 620 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villanovetta (da 460 €/m² a 935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanovetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile da ristrutturare
La nostra agenzia propone in vendita una casa semindipendente libera su tre lati con cortile privato, sita nel comune di Verzuolo (CN) - Fraz.Villanovetta. L’abitazione è sviluppata su due piani fuori terra, e più precisamente: PIANO TERRA: Ingresso su cucina abitabile, soggiorno, bagno e vano locale caldaia. PIANO PRIMO: Accesso al piano tramite scala interna a chiocciola, disimpegno, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali e due singole), bagno di servizio, due balconi e ampio terrazzo coperto di circa 20 mq. Completano la proprietà al piano terreno il vano autorimessa di circa 20 mq e l'area esterna ad uso cortile, circondate il fabbricato. L'unità immobiliare è stata parzialmente ristrutturata negli anni 2019-2020, sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni in tutta la casa, al piano terra è stato rifatto l'impianto elettrico, rifatto il bagno ed i pavimenti, mentre il piano superiore necessita di lavori di ammodernamento e revisione impiantistica. L'abitazione risulta essere abitabile da subito. Ottima soluzione per chi cerca l'indipendenza, ma senza rinuciare alle comodità di essere limitrofi ad un centro cittadino. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per informazioni contattare: - 0175.86799 - Ufficio di Verzuolo (CN), Corso Re Umberto 20. - 0175.231450 - Ufficio di Costigliole Saluzzo (CN), via Vittorio Veneto 79/81
