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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta a 85.000 € (cod.656eb0f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verzuolo in zona Villanovetta, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLANOVETTA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanovetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanovetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio verzuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
VERZUOLO – In Via Drago proponiamo quadrilocale al primo piano di uno stabile senza ascensore, con basse spese condominiali, totalmente ristrutturato di recente. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente luminoso e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili. Il bagno finestrato è dotato di box doccia. Completa la parte abitativa un pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. A completare la proprietà: box auto, cantina e legnaia. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e costi di gestione contenuti
