Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verzuolo in zona Falicetto a 225.000 € (cod.6550c676)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verzuolo in zona Falicetto, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanovetta, mentre nella zona di Falicetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falicetto) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Verzuolo in zona Falicetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Mia
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con garage con giardino con terrazza con cortile con cucina abitabile per vacanza
Proponiamo in vendita casa indipendente sui 3 lati immersa nel bosco, situata in un contesto di assoluta quiete e privacy, circondata dalla natura e lontana dal traffico e dal caos urbano. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di tranquillità, riservatezza e contatto diretto con l’ambiente naturale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Un’opportunità rara per chi desidera acquistare una casa indipendente in un contesto naturale esclusivo. Composizione: piano terra di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno e scala di collegamento interna con il piano primo. Al livello superiore possiamo usufruire di 3 vani oltre bagno e balcone. Come pertinenza abbiamo un’ampia autorimessa, una centrale termica, una cantina ed un porticato disposto su 2 livelli collegati da scala interna. Completa la proprietà il cortile e terreno circostante. Soluzione ideale per amanti della natura e della vita all’aria aperta
