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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta a 79.000 € (cod.652f3b88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verzuolo in zona Villanovetta, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.395 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villanovetta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanovetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo in zona Villanovetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
La nostra agenzia propone in vendita appartamento, sito a pochissimi passi da centro del paese, piano terzo così composto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno con doccia. L'immobile gode di 3 balconi e n. 2 verande poste una in uscita dalla zona giorno ed una dal bagno. Completano la proprietà la cantina ed il box auto al piano seminterrato. Il bagno è stato di recente ristrutturato. Immobile abitabile da subito, ideale sia come investimento sia come prima casa
