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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo a 251.000 € (cod.64fb77e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verzuolo, la richiesta di 251.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
251.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con garage con giardino con termocondizionamento con cortile con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con caminetto
La nostra agenzia propone in vendita a Verzuolo (CN), in via Don Orione, un elegante appartamento di circa 130 mq situato al terzo piano di un contesto signorile completo di ascensore e posto a pochissimi passi dal centro del paese. La disposizione interna è studiata per offrire ambienti ampi e funzionali: l’ingresso si apre su un luminoso salone con camino a legna, cuore della zona giorno, collegato ad una spaziosa cucina abitabile; entrambe le zone dispongono di un accesso diretto ai 2 balconi. La zona notte comprende due camere da letto, uno studio versatile il quale si presterebbe a terza cameretta e doppi servizi igienici, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Sempre nella zona notte possiamo usufruire ancora di un ottimo ripostiglio. Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in legno nelle camere, infissi in legno con doppio vetro oltre che ad un comodo videocitofono. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia a condensazione installata nel 2021, garanzia di efficienza e risparmio energetico. L’esposizione est-ovest assicura luminosità durante tutta la giornata. Lo stabile, circondato da un ampio giardino comune ben curato e gradevole alla vista è riservato ai residenti e conferisce ulteriore valore e qualità al contesto. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un’abitazione in grado di coniugare eleganza e funzionalità. Completano la proprietà la cantina, il garage posto al piano interrato ed il posto auto esterno privato nel cortile chiuso da cancello automatizzato
