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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo a 90.000 € (cod.64ee8038)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verzuolo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cortile con angolo cottura edificio storico
La nostra agenzia propone in vendita in contesto tranquillo a pochi passi dal centro, un appartamento sito in un condominio d' epoca con cortile privato e chiuso. L' alloggio si trova al secondo ed ultimo piano di questa decorosa palazzina ed è composto dall' ingresso sul disimpegno, un cucinotto abitabile, un bel soggiorno luminoso e due camere da letto. Il bagno, il quale è stato recentemente rifatto, presenta la doccia. Esternamente è servito da due balconi, di cui uno, quello con accesso dalla cucina, è in parte verandato e l'altro ha l' accesso dal soggiorno. Al piano terra troviamo di pertinenza una spaziosa cantina, un piccolo ripostiglio privato nel cortile ed il garage. Vi è la possibilità di parcheggiare anche l' auto nel cortile chiuso nel posto auto condominiale. Il riscaldamento è autonomo gestito con caldaia murale a gas metano e per questo motivo le spese di gestione condominiali sono molto contenute. L'appartamento può essere un ottimo investimento locativo in quanto si trova attualmente locato con regolare contratto di locazione fino ad agosto 2027 e viene venduto completamente arredato
