L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verzuolo a 119.900 € (cod.64bee898)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verzuolo, la richiesta di 119.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 119.900 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1332 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.054 €/m² e 1.183 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 775 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,03%).

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•  Wikipedia: Verzuolo
•  Mercato Immobiliare a Verzuolo
•  Quotazioni OMI