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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verzuolo a 198.000 € (cod.63946b53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verzuolo, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verzuolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verzuolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verzuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio verzuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
VERZUOLO - In Via XXV aprile, ampio quadrilocale sito al primo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione. L'ingresso avviene, tramite porta blindata, direttamente sulla zona giorno composta dal soggiorno con sfogo esterno sul terrazzino e dalla cucina abitabile con sfogo sul balcone verandato. I servizi sono due di cui uno, di ampie dimensioni, con vasca idromassaggio e uno dotato di box doccia con bagno turco. La zona notte comprende invece due camere da letto di cui una matrimoniale con annessa cabina armadio e una singola. Pratico ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Durante la ristrutturazione sono state installate le tapparelle elettriche, l'impianto filodiffusione ed è stato predisposto l'impianto di allarme. L'immobile è completo di box auto, cantina e pezzo d'orto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
