L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vernante a 190.000 € (cod.65bb7c6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernante, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Metroquadro Immobiliare) a 190.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2533 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.276 €/m² e 2.480 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 2.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vernante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,60%).

•  Sito Istituzionale: Vernante
•  Wikipedia: Vernante
•  Mercato Immobiliare a Vernante
•  Quotazioni OMI