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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernante a 175.000 € (cod.6554d65e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernante, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.677 €/m² e 2.017 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vernante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
1923 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
B
IPE:
84.6 kwh/m²
Città:
Vernante (CN)
Pubblicato:
lun 10 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con cortile

Siamo lieti di proporvi, nel cuore di Vernante, caratteristico borgo delle Alpi Marittime e a pochi minuti dalle rinomate piste da sci di Limone Piemonte, un appartamento trilocale inserito in una palazzina di recente edificazione. La posizione è particolarmente favorevole: comoda al centro del paese, raggiungibile a piedi in pochi minuti, ma al tempo stesso tranquilla e circondata dal verde, in un contesto residenziale ordinato e ben curato. L’appartamento si distingue per la luminosità e per i comodi spazi esterni che lo rendono unico nel suo genere. La zona giorno, accogliente e ben distribuita, ospita una cucina abitabile e si apre su un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sulle montagne. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di ventilazione meccanica controllata, e un bagno moderno con finiture curate. Dalla cameretta si accede a un cortile privato che si estende su due lati dell’appartamento, uno spazio aggiuntivo perfetto per far giocare i bambini o per godere di un piacevole sfogo esterno in totale privacy. La palazzina, edificata con attenzione al risparmio energetico, è dotata di cappotto termico e pannelli solari condominiali, che contribuiscono a garantire un eccellente isolamento e consumi ridotti. Il riscaldamento è integrato da una stufa a bioetanolo, che conferisce calore e atmosfera, rendendo gli ambienti accoglienti in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare a parte un box auto, che aggiunge ulteriore comodità alla soluzione. Un’abitazione ideale per chi desidera un trilocale recente e sostenibile, immerso nel verde e a pochi passi dal centro e dalle piste da sci, perfetto come casa principale o come rifugio per vivere la montagna con comfort e tranquillità. Contattateci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita

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