Negozio in vendita a Vernante a 1.450.000 € (cod.649af395)

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino

Immobile indipendente a Vernante (CN) di circa 800 mq. a circa 15 minuti dal traforo stradale del Colle di Tenda, recentemente riaperto. Vernante è un incantevole borgo in Val Vermenagna, gemma poco conosciuta delle Alpi Marittime, dominata da scenari spettacolari e con un mix di cultura italiana e influenza francese. Un territorio che attrae un turismo di qualità che offre prospettive interessanti per chi desidera investire nell'ospitalità e nella ristorazione Al primo piano ci sono le camere con balcone, arredate in stile "Alpine Chic" che unisce i materiali tradizionali dell'arredo montano – legno massello, pietra naturale, tessuti caldi – con linee pulite, finiture sobrie e dettagli di design contemporaneo. Gli ambienti sono accoglienti ed eleganti. Al piano terreno è presente una sala ristorante di circa 200 mq con cucina professionale attrezzata. Il piano terreno necessità di una ristrutturazione per adeguarlo all'alto standard architettonico dell'edificio e del primo piano. La struttura è dotata di sauna, bagno turco e area relax, garage, cantine, locali magazzino. Ampio parcheggio, con possibilità di trasformarne una parte in giardino, creando uno spazio verde di pregio. La proprietà, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche architettoniche, si presta non solo ad attività ricettive e ristorative - con gestione diretta o operatore locale -, ma anche ad altri usi: showroom, atelier o sede per iniziative commerciali di alto profilo. 15 min da Limone Piemonte 50 min da Cuneo e Alba (Langhe) 75 min da Nizza e Costa Azzurra 1 h 30 min da Torino 2 h 30 min da Milano