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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verduno a 459.000 € (cod.65d19f9a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verduno, la richiesta di 459.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 459.000 € per una superficie commerciale di 229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2004 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.460 €/m² e 1.774 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Verduno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verduno, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
459.000 €
Superficie:
229 m²
Prezzo al m²:
2004 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Verduno (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con cortile

In una delle zone più ricercate di Verduno, a pochi minuti da Alba, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, inserita in un contesto riservato e tranquillo, caratterizzato da una vista panoramica di rara bellezza. La proprietà si distingue per l'architettura elegante e contemporanea, gli spazi generosi e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone e una cucina abitabile, entrambi collegati a una magnifica terrazza verandata con vetrate, ideale per vivere il panorama in ogni stagione dell'anno. Da qui lo sguardo spazia sulle colline delle Langhe, sulla catena alpina e sul Monviso. Completano il piano una camera da letto e un servizio finestrato. La zona notte al primo piano ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. All'esterno la villa è circondata da un giardino finemente curato e da un comodo cortile privato, perfetti per chi desidera vivere gli spazi aperti in totale privacy. Al piano seminterrato trovano spazio un'autorimessa doppia, una cantina e una lavanderia. L'immobile, di costruzione recente, si presenta in eccellenti condizioni manutentive, non necessita di alcun intervento ed è immediatamente abitabile. Completamente autonomo, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi e alla città di Alba. Una proprietà unica, dove eleganza, comfort e panorama si incontrano per offrire una qualità abitativa di assoluto livello

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