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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venasca a 116.000 € (cod.660f49d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venasca, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCENTRICO ESCLUSA ZONA B1). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione
La nostra agenzia propone in vendita in posizione comoda al centro di Venasca, un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq commerciali, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, per la doppia esposizione, con un' ottima luminosità, grazie alla favorevole esposizione al sole. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone e da una cucina separata, con accesso ai balconi. La zona notte dispone di due camere da letto, oltre a un bagno e una comoda lavanderia. Completano la proprietà due balconi, una cantina e un garage al piano seminterrato, elementi che rendono l'abitazione particolarmente funzionale. L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato completamente impianti, pavimenti e serramenti, permettendo di beneficiare di un'abitazione moderna e pronta per essere vissuta. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali sono minime, quasi assenti, rappresentando un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione con costi di gestione contenuti. La posizione è comoda ai servizi e al centro del paese, pur mantenendo le caratteristiche di tranquillità e privacy tipiche di un piccolo contesto residenziale. L'immobile è attualmente locato. Per informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare telefonicamente l'agenzia per concordare preventivamente l'appuntamento
