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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Venasca a 145.000 € (cod.65d09ed7)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Venasca, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 685 €/m² e 839 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Venasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
725 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
D
Città:
Venasca (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato: studio verzuolo s.a.s.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione con angolo cottura

VENASCA - In Via Tetto Violino, a circa 700 metri di altitudine e a pochi passi dal santuario di Santa Lucia, proponiamo in vendita un'accogliente abitazione immersa in un contesto naturale , ideale per chi desidera trascorrere il proprio tempo a contatto con la natura e per chi ama le camminate, in quanto l'ottima posizione offre una svariata scelta di percorsi tracciati! L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019/2020, mantenendo le caratteristiche e il fascino originale con particolari in legno e pietra, ma allo stesso tempo, con un tocco di modernità. L'unità abitativa gode inoltre di un'ottima esposizione, grazie alla quale prende il sole tutto l'anno. L'immobile attualmente è composto da due unità abitative ed è ideale per famiglie numerose o per due nuclei famigliari. Entrambe strutturate come segue: ingresso sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. Ad impreziosire l'immobile vi sono l'ampio giardino di proprietà di circa 240 mq dove poter trascorrere il proprio tempo all'aria aperta con possibilità di svago e relax e dove poter posizionare le auto; la graziosa tavernetta, ristrutturata con passione ed esperienza (ricavata da una stalla), di modiche dimensioni, può ospitare fino a 25 persone completa di bagno con box doccia e per concludere una seconda tavernetta con locale cantina annesso e un bagno finestrato dotato di box doccia. L'abitazione è accessibile tutto l'anno grazie alla presenza della strada asfaltata (ben tenuta anche d'inverno in quanto la Borgata è abitata tutto l'anno). La stessa dista a circa 500 metri dalla strada Provinciale che collega Venasca - Isasca

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