L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Venasca in zona Bonardo a 58.000 € (cod.65514052)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venasca in zona Bonardo, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 686 €/m² e 812 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCENTRICO ESCLUSA ZONA B1) per appartamenti (da 605 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Venasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Wikipedia: Venasca
•  Mercato Immobiliare a Venasca
•  Quotazioni OMI