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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venasca in zona Bonardo a 59.000 € (cod.64b91350)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venasca in zona Bonardo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCENTRICO ESCLUSA ZONA B1) per appartamenti (da 605 €/m² a 960 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venasca in zona Bonardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con garage con cortile
Scopri questo incantevole appartamento , situato alle porte di Venasca , in posizione strategica per raggiungere sia la pianura saluzzese che la Valle Varaita. L'appartamento , posto al primo piano , dispone di tre vani, ideali per una famiglia o per chi cerca un rifugio montano, oltre ampio terrazzo e balcone con piacevole vista . Gli interni sono caratterizzati da spazi luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre. Completa la proprietà ampia autorimessa , cantina ed orto esclusivo nell'interno cortile. Il condominio vanta un giardino comune , ideale per bambini e per il fresco estivo. Possibilità di acquisto con arredo compreso
