L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valloriate a 40.000 € (cod.655b0543)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valloriate, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 384 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 637 €/m² e 773 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valloriate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valloriate, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Valloriate
•  Quotazioni OMI