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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trinità a 248.000 € (cod.65c4b619)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trinità, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
867 €/m² e
1.013 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Fossano Case Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage da ristrutturare con cortile di recente ristrutturazione con caminetto
Nel comune di Trinità, nella tranquilla località di San Giovanni, è disponibile per la vendita una casa indipendente su 4 lati che offre ampi spazi e comfort. Con una superficie di 300 mq circa, questa abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e comprende due unità abitative, la porzione principale è disposta su entrambi i livelli ed è cosi suddivisa; al piano terra accediamo comodamente nel soggiorno, dotato di ampie metrature e impreziosito dalla presenza di un camino a legna funzionante, da questo si accede nella cucina abitabile dalla quale vi è la possibilità di uscire tramite porta finestra sul terrazzo coperto, in prossimita del soggiorno troviamo un piccolo studio, che è anche utilizzato come vano di passaggio per il locale termico nel quale è stato installato recentemente un bruciatore a pellet per la produzione di acqua calda e riscaldamento per i termosifoni, per gli amanti del gas metano la casa ne è predisposta. A completare il piano c'è ancora un disimpegno, le prime due camere da letto, due ripostigli e un bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite la scala interna possiamo accedere al primo piano, da questa si finisce direttamente sul disimpegno dal quale prendono sfogo tutti gli ambienti. Per primo troviamo il bagno, dotato di vasca e doccia ed impreziosito dal terrazzo privato scoperto, la prima camera da letto e infine l'ultima camera da letto patronale, dotata di sfogo sul balcone e dalla presenza di una cabina armadio privata. La seconda unità invece si dispone tutta sul primo piano, si accede tramite la scala esterna (coperta) e l'ingresso avviene direttamente sulla zona giorno open space, oltre a questo locale vi è anche un bagno finestrato dotato di box doccia e una camera da letto matrimoniale. Il cortile privato completamente cintato e dotato di due cancelli per l'accesso carraio offre un ampio spazio esterno grande poco meno di 3.000 mq totali, diviso tra orto, legnaia e una zona alberata ottima per godere del periodo estivo in tranquillità. Completano la proprietà d[…]
