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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trinità a 250.000 € (cod.64bee88a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trinità, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
995 €/m² e
1.191 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trinità
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con cortile senza ascensore di recente ristrutturazione
VIA ROMA, CASA NUOVA da terra a tetto, DA COMPLETARE INTERNAMENTE, disposta su due livelli, per circa 300 mq di superficie oltre a cortile privato che può essere utilizzato per 3 posti auto e possibilità di realizzo autorimessa. Cantina interrata di 50 mq termoautonoma. Per completare i lavori interni bisogna ripresentare la DIA in Comune (il progetto originario prevedeva due unità immobiliari) E’ molto importante sapere, per chi fosse interessato ad acquistare, che trattasi di lavori di ristrutturazione, pertanto tutti i lavori da eseguirsi all’interno per finirla, sono soggetti alle detrazioni fiscali di legge (65% su impianti/energetico e 50% sui lavori, da recuperare in 10 anni). L’acquisto NON E’ SOGGETTO AD IVA. OTTIMA OCCASIONE nel cuore del paese! Si può valutare anche la vendita finita “chiavi in mano” secondo il progetto e le finiture richieste dall’acquirente
